Купить квартиру в ипотеку

Ипотека с РАЙФФАЙЗЕН БАНК через нас

  • Преимущества рассмотрения ваших заявок по анкетам других Банков (СБЕРБАНК, ВТБ24, ДельтаКредит и Открытие)
  • Электронный документооборот по рассмотрению объекта недвижимости
  • Быстрые сроки рассмотрения заявки и выход на сделку (до 5 дней)
  • Предоставление дополнительной скидки!
  • Возможность проведения альтернативных сделок (нет ограничений по количеству)
  • Комплексное обслуживание Клиента: на весь срок предоставления кредита открытие пакета услуг “Оптимальный” (бесплатное открытие до 3 классических дебетовых карт; депозит с повышенной ставкой “Добро пожаловать!”; интернет-банк R-connect; скидки по картам у 5000 партнеров программы “Скидки для Вас!” и др.

Преимущества сотрудничества с АО “РАЙФФАЙЗЕН БАНК”

  • Специальный условия для зарплатных Клиентов Банка – ипотека по 2-ум документам
  • Минимальный пакет документов для оформления заявки
  • Возможность привлечения в качестве финансовых созаемщиков близких родственников
  • Не требуется предоставление военного билета для мужчин моложе 27 лет
  • Минимальный стаж работы Заемщика/Созаемщика 3 месяца
  • Возможность подтверждения дохода Справкой по форме 2-НДФЛ и Справкой по форме банка
  • Возможность кредитования нерезидентов, а также нотарисуов и адвокатов
  • Возможность использования средств Материнского капитала в качестве первоначального взноса
  • Возможность оформления долевой собственности для супругов, в том числе для гражданских супругов
  • Лояльность к перепланировкам в приобретаемом объекте недвижимости, которые не требуется узаконить
  • При расчете платежеспособности не учитываются иждивенцы
  • Нет никаких комиссий Банка, в том числе бесплатный перевод Застройщику денежных средств
  • Возможность погашения кредита в любом офисе Банка, а также через мобильный банк – без моратория, без комиссий.
  • В случае отсутствия комбинированного договора страхования ставка увеличивается всего на 0,5% (если возраст Заемщика/Созаемщика до 45 лет, после 45 лет – увеличение на 3,2%)
  • Комиссия за пересчет денежных средств 2000 рублей вне зависимости от суммы
  • Возможность реализации недвижимости из под залога

Условия ипотечного кредитования АО “РАЙФФАЙЗЕН БАНК”

Программы кредитования Покупка квартиры на вторичном рынке Покупка квартиры на первичном рынке 
 Без М(С)К  С М(С)К  Без М(С)К   С М(С)К 
 Первоначальный взнос  от 15% (для Москвы)

от 20% (для МО)

 От 0%*   от 15% (для Москвы)

от 25% (для МО)

 

  От 0%* 
Клиенты, получающие з/п в Райффайзенбанке   11,25% (при оформлении через нас)*       11,5%    11,5%  
Клиенты, подтверждающие доход со справкой 2-НДФЛ  
Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме банка  –
Клиенты владельцы/совладельцы бизнеса/ИП    11,25% –     
  Сумма кредита (рубли)     Min 800 000
    Max 26 000 000

*Заказывая ипотеку АО “Райффайзен Банк” через нас вы экономите более 50 000 рублей на каждые 3 000 000 рублей!

МИНИМАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТУ:

Многоквартирный жилой дом, в котором расположена передаваемая в залог Квартира, должен отвечать следующим требованиям:

ДЛЯ МОСКВЫ:

  • не ранее 1980 года, этажностью не менее 5 этажей вне зависимости от материала стен;
  • не ранее 1950 года, этажностью не менее 5 этажей и иметь кирпичные наружные ограждающие стены;
  • не ранее 1965 года и этажностью не менее 9 этажей вне зависимости от материала стен.

ДЛЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ:

  • не ранее 1970 года, этажностью не менее 5 этажей вне зависимости от материала стен;
  • не ранее 1950 года, этажностью не менее 5 этажей и иметь кирпичные наружные ограждающие стены;
  • не ранее 1965 года и этажностью не менее 9 этажей вне зависимости от материала стен.

ПАКЕТ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ОБЪЕКТА:

  • Отчет об оценке объекта залога;
  • Копии правоустанавливающих документов;
  • Копии технической документации;
  • Копия справки о зарегистрированных в объекте лицах;
  • Копия паспорта продавца;
  • Выписка из ЕГРН;
  • СНИЛС продавца.

* окончательный список документов зависит от объекта. Более подробную консультацию по требованиям к необходимым  документам Вы можете получить у менеджера Банка.

НЕДОПУСТИМЫЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ:

  • Отсутствие возможности подключения плиты (газовой/электрической)
  • Устройство внутренних лестниц, а так же объединение “по вертикали/ по горизонтали” двух и более квартир с организацией проема в перекрытиях
  • Устройство балконов, лоджий, террас и иных летних помещений на вторых и выше этажах
  • Ликвидация, изменение площади балконов и террас в сторону увеличения/уменьшения площади пола за счет смещения парапета 
  • Устройство неэлектрических печей, каминов, других топок в квартирах в многоквартирных жилых домах, не предусмотренные утвержденным проектом помещения/здания либо проектом его реконструкции

Если у Вас есть вопросы, то буду рад ответить.