Продаю коммерческое помещение на 2 этаже торгового центра Baby store расположенное в зоне Фудкорт:
– общая площадь (кв.м): 32.1
– этаж 2/3
– разделено на 2 смежных помещения: закрытое (холодильники, склад) и открытое (с витриной)
– подведены все необходимые коммуникации: вода, электричество, вытяжка, подводки под плиту и печь
ГАБ (на текущий момент) – сдано в аренду под кафе (договор аренды, коммунальные платежи оплачиваются сверх арендной ставки).
ПРЕИМУЩЕСТВО: прекрасная управляющая компания!
ПОМЕЩЕНИЕ ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ под: кафе/ресторан, кондитерская, буфет, шаурма, ресторан, продукты, выпечка, кофейня, пиццерия, столовая, суши, фастфуд, кулинария, бар (детский или фруктовый бар, бар-мороженое, кэнди-бар)
ИЛИ под арендный бизнес:
Ставка капитализации – доходность (%): 8.9
Валовый доход в месяц (руб): 75.000,00
Валовый доход годовой (руб): 900.000,00
Срок окупаемости (лет): 10.0
ПРЕИМУЩЕСТВА ТЦ:
Детский торгово-развлекательный центр BABY STORE в Северном районе Москвы рядом с Т …, 10 фото
Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
2023-02-14