Лот 13258.
ВАО. Предлагается к продаже помещение в нежилом административном здании в минутной пешей 2-х минутной доступности от метро Семеновская. Востребованная, динамично развивающаяся с высокой покупательской способностью стрит-локация. Прекрасная транспортная доступность. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Сложившееся устойчиво-стабильное торговое и бизнес соседство – Шоколадница, Пятерочка, пекарни, кофейни, БЦ – обеспечивают стабильную и высокую покупательскую способность. Перед Помещением расположен небольшой уютный сквер – любимое место отдыха местных жителей.
Помещение правильной формы. Электрическая мощность – 300 кВт. Возможность увеличения. Огромные витринные окна, с высокими рекламными возможностями.
Коммерческие условия:
Потенциальный МАП – 2 100 000 рублей при нарезке. Арендаторы подтвердили свои намерения.
Потенциальная окупаемость – 7,93 лет
Потенциальная доходность – 12,6 %
Стоимость продажи – 200 000 000 рублей Возможно деление по блокам
Стоимость …, 8 фото
Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
2023-01-11