Объект 617301. Доходность годовая (%): 8.13
МАП – месячная арендная плата (руб): 202980.00
ГАП – годовой арендный поток (руб): 2435760.00
Окупаемость (лет): 12.30
Общая площадь (кв.м): 19.90
Помещение 19б Your time
Готовый арендный бизнес в единственном стилобате крупнейшей в Москва-Сити Башни “Федерация”. Торговая галерея -1 этаж.
“трофейный” актив, уникальное ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити;
-статусность владения; первоклассные арендаторы владельцы помещений в Москва-Сити.
– уникальная локация – в России нет локаций-аналогов;
– целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки;
-огромный транзитный человеко-поток;
-новый центр г. Москвы. –
Значительный рост стоимости -через 3-5 лет: цена вырастет до 20 ГАП*ов (cap rate 5%); через 7-10 лет: цена вырастет до 50 ГАП*ов (cap rate 2%)
Прозрачная сделка (договор купли-продажи (ДКП); стабилизированный актив; профессиональный специализированный девелопер; профессиональная э …, 9 фото
Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
2023-01-10