Объект 616283. Доходность годовая (%): 9.71
МАП – месячная арендная плата (руб): 330750.00
ГАП – годовой арендный поток (руб): 3969000.00
Окупаемость (лет): 10.30
Общая площадь (кв.м): 203.90
22.10.202023.10.2025 срок договора
Помещение площадью 203,9 кв. м отличается привлекательной локацией:
у станции подземки “Ленинский проспект” с суточным пассажиропотоком
72 тысячи человек, в окружении плотной застройки. Район
характеризуется сформированной торгово-коммерческой
инфраструктурой: ТРЦ “Гагаринский”, который посещают около 2 млн.
человек/месяц, магазины сотовой связи, цветочный бутик, аптеки,
магазин морепродуктов “Икра”, отделение “ЛетоБанка”. Автомобильный
поток обеспечивает развитая транспортная сеть, есть подъезды со
стороны ТТК и Ленинского проспекта, напротив здания расположен
паркинг. Еще одно направление трафика деловые люди и сотрудники
офисов, так как рядом с помещением расположены 10 бизнес-центров.
Напротив помещения открылась новая станция МЦК “Ленинский
проспект”.
…, 6 фото
Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
2023-01-10