Предлагается в аренду помещение свободного назначения 247 кв.м. на 1 этаже жилого дома, по адресу: Ленинский пр-т, д. 85. Первая линия домов. Помещение расположено в сложившемся торговом ряду. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация и рекламный потенциал объекта. Окружение: Весёлая Затея (товары для праздника), Mr.Doors, студия мебели Turri, магазин детской одежды Du Pareil au Meme, шоурум JAQUAR GROUP.
Технические характеристики:
Общая площадь 247 кв.м. Ремонт дизайнерский за выездом арендатора (ресторан ). Планировка зальная. Отдельный вход с фасада и зона разгрузки во дворе дома. Витринное остекление, возможность размещения рекламной вывески. Коммуникации центральные. Высота потолка-5,5 м. Мощность-138 кВт. Парковка. Возможность установки летней веранды. Вытяжка под общепит.
Коммерческие условия:
Ставка аренды: 1180000 рублей/месяц.
Стоимость аренды кв.м в год: 57328 рублей.
Стоимость аренды кв.м в месяц: 4777 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Каникулы обсуждаются.
УСН.