Лот 22714.
Продажа помещения с арендаторами в Хамовниках – Ароматный Мир и ВкусВилл.
ЦАО, район Хамовники, улица Комсомольский проспект 38/16 д. 2, метро Фрунзенская в 5 минут пешком. Первая линия домов. Выгодное расположение. Находится на углу 3-й Фрунзенской и Комсомолького проспекта. Густонаселенный район. Интенсивный Дневной и вечерний пешеходный трафик. Торговое окружение: Азбука Вкуса, Аптека Ригла.
Характеристики помещения:
Общая площадь – 272.1 кв.м. (1-й этаж 8-ти этажного жилого дома. 2-а отдельных входа, зальная планировка. Установлена приточно-вытяжная система. Витринное остекление. Выделенная электрическая мощность – 60 кВт. Высота потолков – 3,6м. Помещение с отделкой и ремонтом.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 160 000 000 рублей
Цена за 1 кв.м – 588 019 рублей
Арендаторы:
1. Ароматный Мир – 90.7 кв.м – МАП – 500 000 рублей / ГАП – 6 000 000 рублей (Индексация 7%) – договор до 2025г
2. ВкусВилл – 181.4кв.м – МАП – 756 000 рублей / ГАП – 9 072 000 рубле …, 4 фото
Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
2023-01-12