Продается офисно-гостиничный центр, расположенный в пешей доступности от м.Шоссе Энтузиастов. Здание кирпичное 4-х этажное, общей площадью 3566,8 м2, построено в 1933г. в стиле “конструктивизм”. Высота потолков в помещениях 3 м, площадь подвала 451,5 м2. Проведены системы приточно-вытяжной вентиляции, работает местное кондиционирование, установлена пожарная сигнализация. Подведены основные центральные инженерные сети (водопровод, канализация, отопление). Комплекс поставлен под охрану, на входе организована пропускная система. Планировка помещений кабинетно-коридорная. Четыре входа с разных сторон и три внутренние лестницы делает здание делимым на независимые блоки. На территории комплекса возможна собственная парковка на 30 машиномест.
Заполненность арендаторами – 91%, заключены договоры аренды на площадь 2 280,64 м2. Текущий арендный поток – 1 400 000 руб/мес. Договоры аренды краткосрочные – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Арендаторы – кафе, аптека, фотосалон, юридический центр …, 15 фото
Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
2023-01-11