Готовый арендный бизнес: магазин “Точка любви” в торговом бульваре “Клевер”, ЦГК “Графит”.
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов. 1 линия. 1 этаж. Отдельный вход с улицы, окно приема – выдачи заказов на фудхолл. Общая площадь 50,5 м2, витрина 6 м, эл. мощность 35 кВт, высота потолков 4,5 м. Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция. Доступ – 24/7. Круглосуточная охрана
Коммунальные расходы оплачивает арендатор, за эксплуатацию в настоящее время плата не взимается.
Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 7%. ГАП 3 000 000 руб. МАП 250 000 руб. Срок окупаемости – 9,5 лет.
Центр городской культуры “Графит” это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. концерты, вечеринки, стендап, лекции, выставки, спектакли, маркеты и соревнования по пинг-понгу.
ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса B+
Вечерняя сторона. Трафик – 21000 человек в день …, 7 фото
Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
2023-01-09