Продаётся готовый арендный бизнес на территории нового городского пространства Центра городской культуры Графит на востоке столицы по адресу: ул. Электродная, 2. Общая площадь помещения 260 кв.м. на 2 этаже нового арт-бизнес кластера. Арендатор студия балета и растяжки для девушек и девочек LEVITA. Купная компания насчитывающая более 100 студий в 7 странах мира. МАП 400 тыс. рублей. Долгосрочный договор с ежегодной индексацией 7 %. У объекта высокий потенциал капитализации за счет активного развития данной локации. Отличная транспортная доступность: 2 мин. пешком до станции метро и МЦК, удобный выезд на СВХ и шоссе Энтузиастов. Все городские коммуникации, потолок 4,5 метра, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, эл. мощность 20 кВт, видео-наблюдение, круглосуточная охрана, панорамные окна, 2 рекламных вывески на фасаде. Отдельный вход с улицы. На данном этапе высокий пешеходный трафик более 21 тысячи человек в день с постоянным увеличением. 4 ЖК комфорт-класса в пешей дост …, 6 фото
Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
2023-02-14