Лот 4126.
Продаётся Готовый Арендный Бизнес в центре Столицы. Торговое помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике, в 100 метрах от выхода из метро Цветной бульвар. Арендатор – федеральная сеть винных супермаркетов Ароматный Мир.
Адрес: г. Москва, ЦАО, Цветной бульвар 25с1
Первая линия. Туристический маршрут. Организованная пешеходная зона в центре Москвы.
Первый этаж 7-ми этажного кирпичного жилого дома. Входная группа с Цветного Бульвара. Две Большие Витрины.
Планировка зальная. Торговый зал 106 кв.м. правильной формы.
Высота потолков 3.2 метра. Электрическая мощность 25 кВт. Имеется 2 входа со двора.
Соседи: Ресторан Пироги Вино и Гусь, Пром Связь Банк, Прайм кафе, Азбука Вкуса, Аптека.
Коммерческие условия:
Общая площадь: 236.2 кв.м. (в том числе цоколь 52.3 кв.м.);
Арендатор Ароматный Мир (ДДА до 30.11.2028 г.);
Индексация 3%;
МАП – 1 644 395 рублей, ГАП 19 732 740 рублей;
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор;
Окупаемость – 12.7 ле …, 4 фото
Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
2023-02-14