Готовый арендный бизнес.
Цена 35 000 000 рублей – до 20 декабря!
Общая площадь 3 235,9 кв.м.
Продажа фирмы с правом аренды помещения на 1 этаже нежилого здания
(срок аренды с 07 июня 2021 года по 06 июня 2028 года, по окончании срока имеет преимущественное право на продление договора).
Локация:
Бизнес центр На Бумажном класса В расположен в самом центре г. Москвы,
в окружении офисного кластера. Объект находится вблизи крупного
транспортного узла в 5-7 минутах пешком от станции метро Савеловская.
В непосредственной близости со зданием ведется строительство нового
бизнес центра класса А на 100 000 кв.м. на 11 000 рабочих мест.
На данный момент:
– В субаренду сдано 1 439 кв.м. (даркстор Озон)
– МАП: 2 000 000 руб.
– В настоящее время идет процесс согласования 5 входных групп на фасаде здания.
После реконструкции фасадов стоимость возрастет!
Перспективы:
МАП: 4 853 850 руб.
Чистая прибыль: 900 000 руб.
Окупаемость 4 года.
Характеристики объекта:
Вход: с улицы
Отдельный вход: есть
Общ …, 8 фото
Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
2023-02-14