ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Продаётся помещение свободного назначения, расположенное в престижном районе у метро Пушкинская, в шаговой доступности от Патриарших прудов. Первая линия Большой Бронной улицы, первый этаж, отдельный вход с улицы (витринная входная группа) и один со двора. Общая площадь: 92 м2. Свободная планировка. Высота потолка: 3 м. Электрическая мощность: 60 кВт. Вытяжка. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.
Помещение сейчас сдано в аренду. Арендатор: Чайная “T-IN”. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет (c 2022-2027 год). МАП: 900 000 руб. ГАП: 10 800 000 руб. Ежегодная индексация: 4%. Доходность: 8,3 % (без учета индексации). Окупаемость: 12 лет (без учета индексации). Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Окружение: театры, музеи, торговые и бизнес-центры, жилые дома высокого уровня, культурные учреждения и многое другое. Рядом Пушкинская площадь, напротив помещения Новопушкинский ск …, 14 фото
Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
2023-02-14