Ресторан с дизайнерском ремонтом и дорогой мебелью. Площадь 430м2. Расположен в САО в Торговом центре, имеет отдельный вход.
Долгосрочный договор аренды на 5 лет. В ремонт и оборудование вложено более 12 млн руб. Средняя выручка 1.5 млн р.
Преимущества:
+ Большая площадь, хорошая локация
+ Низкая аренда 150 000р.
+ Стильный ремонт и уютная атмосфера
+ Мощная вытяжка, есть кальяны
+ Можно снять ресторан с оборудованием в аренду
Недостатки:
– зависимость от банкетов, летом выручка меньше из-за отпусков
– есть орицательные отзывы по кухне и обслуживанию
– слабая загрузка, необходимы вложения в маркетинг
– зависимость от экономической ситуации в стране
– нет управляющего, владелец бизнеса сам участвует в операционном управлении
Метод оценки бизнеса:
1) Затратный метод 12.000.000 руб.
Вложения в ремонт и оборудование (10 млн руб) + простой 3 месяца на время ремонта и подготовки (1 млн руб.) + упущенная выгода за время выхода на текущую прибыль (1 млн руб)
2) Доходный метод 4.800.000 …, 4 фото
Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
2023-02-14