Ипотека с РАЙФФАЙЗЕН БАНК через нас
- Преимущества рассмотрения ваших заявок по анкетам других Банков (СБЕРБАНК, ВТБ24, ДельтаКредит и Открытие)
- Электронный документооборот по рассмотрению объекта недвижимости
- Быстрые сроки рассмотрения заявки и выход на сделку (до 5 дней)
- Предоставление дополнительной скидки!
- Возможность проведения альтернативных сделок (нет ограничений по количеству)
- Комплексное обслуживание Клиента: на весь срок предоставления кредита открытие пакета услуг “Оптимальный” (бесплатное открытие до 3 классических дебетовых карт; депозит с повышенной ставкой “Добро пожаловать!”; интернет-банк R-connect; скидки по картам у 5000 партнеров программы “Скидки для Вас!” и др.
Преимущества сотрудничества с АО “РАЙФФАЙЗЕН БАНК”
- Специальный условия для зарплатных Клиентов Банка – ипотека по 2-ум документам
- Минимальный пакет документов для оформления заявки
- Возможность привлечения в качестве финансовых созаемщиков близких родственников
- Не требуется предоставление военного билета для мужчин моложе 27 лет
- Минимальный стаж работы Заемщика/Созаемщика 3 месяца
- Возможность подтверждения дохода Справкой по форме 2-НДФЛ и Справкой по форме банка
- Возможность кредитования нерезидентов, а также нотарисуов и адвокатов
- Возможность использования средств Материнского капитала в качестве первоначального взноса
- Возможность оформления долевой собственности для супругов, в том числе для гражданских супругов
- Лояльность к перепланировкам в приобретаемом объекте недвижимости, которые не требуется узаконить
- При расчете платежеспособности не учитываются иждивенцы
- Нет никаких комиссий Банка, в том числе бесплатный перевод Застройщику денежных средств
- Возможность погашения кредита в любом офисе Банка, а также через мобильный банк – без моратория, без комиссий.
- В случае отсутствия комбинированного договора страхования ставка увеличивается всего на 0,5% (если возраст Заемщика/Созаемщика до 45 лет, после 45 лет – увеличение на 3,2%)
- Комиссия за пересчет денежных средств 2000 рублей вне зависимости от суммы
- Возможность реализации недвижимости из под залога
Условия ипотечного кредитования АО “РАЙФФАЙЗЕН БАНК”
| Программы кредитования | Покупка квартиры на вторичном рынке | Покупка квартиры на первичном рынке | ||
| Без М(С)К | С М(С)К | Без М(С)К | С М(С)К | |
| Первоначальный взнос | от 15% (для Москвы)
от 20% (для МО) |
От 0%* | от 15% (для Москвы)
от 25% (для МО)
|
От 0%* |
| Клиенты, получающие з/п в Райффайзенбанке | 11,25% (при оформлении через нас)* | 11,5% | 11,5% | |
| Клиенты, подтверждающие доход со справкой 2-НДФЛ | ||||
| Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме банка | – | |||
| Клиенты владельцы/совладельцы бизнеса/ИП | 11,25% | – | ||
| Сумма кредита (рубли) | Min 800 000 | |||
| Max 26 000 000 | ||||
*Заказывая ипотеку АО “Райффайзен Банк” через нас вы экономите более 50 000 рублей на каждые 3 000 000 рублей!
МИНИМАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТУ:
Многоквартирный жилой дом, в котором расположена передаваемая в залог Квартира, должен отвечать следующим требованиям:
ДЛЯ МОСКВЫ:
- не ранее 1980 года, этажностью не менее 5 этажей вне зависимости от материала стен;
- не ранее 1950 года, этажностью не менее 5 этажей и иметь кирпичные наружные ограждающие стены;
- не ранее 1965 года и этажностью не менее 9 этажей вне зависимости от материала стен.
ДЛЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ:
- не ранее 1970 года, этажностью не менее 5 этажей вне зависимости от материала стен;
- не ранее 1950 года, этажностью не менее 5 этажей и иметь кирпичные наружные ограждающие стены;
- не ранее 1965 года и этажностью не менее 9 этажей вне зависимости от материала стен.
ПАКЕТ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ОБЪЕКТА:
- Отчет об оценке объекта залога;
- Копии правоустанавливающих документов;
- Копии технической документации;
- Копия справки о зарегистрированных в объекте лицах;
- Копия паспорта продавца;
- Выписка из ЕГРН;
- СНИЛС продавца.
* окончательный список документов зависит от объекта. Более подробную консультацию по требованиям к необходимым документам Вы можете получить у менеджера Банка.
НЕДОПУСТИМЫЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ:
- Отсутствие возможности подключения плиты (газовой/электрической)
- Устройство внутренних лестниц, а так же объединение “по вертикали/ по горизонтали” двух и более квартир с организацией проема в перекрытиях
- Устройство балконов, лоджий, террас и иных летних помещений на вторых и выше этажах
- Ликвидация, изменение площади балконов и террас в сторону увеличения/уменьшения площади пола за счет смещения парапета
- Устройство неэлектрических печей, каминов, других топок в квартирах в многоквартирных жилых домах, не предусмотренные утвержденным проектом помещения/здания либо проектом его реконструкции
Если у Вас есть вопросы, то буду рад ответить.